| |
Te huur Kantoorruimte
Limburglaan 22, Eindhoven
|
|
|
| Contactpersoon: |
Marc Fitters, marc@bossers-fitters.nl |
Locatie :
Het zéér spectaculaire nieuwe kantoorgebouw is perfect
zichtbaar aan de Limburglaan te Eindhoven, direct aan de
rondweg van Eindhoven ! In dit gebouw is sinds kort Ballast
Nedam gehuisvest. In de directe omgeving zijn onder andere
reeds gevestigd EMA Mercedes, HVL, Albert Heijn XL, KPMG,
Paradigit en de Blauwe Lotus.
Bereikbaarheid :
De Limburglaan ligt aan de Rondweg nabij de op- en afrit van
de A2 (Amsterdam-Maastricht) met ontsluiting naar de A58
(Eindhoven-Tilburg) en de A67 (Eindhoven-Venlo). Een
bushalte is op loopafstand bereikbaar.
Kadastrale gegevens :
Gemeente Strijp, Sektie D, Nummer 1646 (gedeeltelijk).
Oppervlakte :
Optie 1 ca 775 m² kantoorruimte
Optie 2 ca 1.030 m² kantoorruimte
Optie 3 ca 1.309 m² kantoorruimte
Oppervlakte :
Bestaande uit:
ca 548,6 m² kantoorruimte op de begane grond;
ca 226,5 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
ca 255,0 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
ca 279,0 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
NB: de ruimte op de begane grond is ook bestemd ten behoeve van een showroomfunctie.
Parkeren :
Er zijn ca 40 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
De prijs per parkeerplaats is nader overeen te komen.
Opleveringsniveau :
- monolithisch afgewerkte betonvloeren;
- buitengevels begane grond en verdieping zijn aluminium vliesgevels;
- spuitwerk binnenwanden;
- vloeren natte ruimten voorzien van tegelwerk;
- wanden natte ruimten voorzien van tegelwerk;
- plafond natte ruimten voorzien van gipsvinylplafond.
Aanvangshuurprijs :
€ 150,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten :
Nader overeen te komen.
Huurtermijn :
Vijf jaren.
Verlengingstermijn :
Vijf jaren.
Opzegtermijn :
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op
basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-
prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel
meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom; ter grootte van drie maanden
huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W. :
Er wordt geopteerd voor een met B.T.W. belaste verhuur.
Huurcontract :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere
bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Aanvaarding :
Per direct.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Makelaar : Marc Fitters
Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
5652 AB Eindhoven
Postbus 7055
5605 JB Eindhoven
Tel. 040 - 250 70 60
Fax 040 - 250 70 65
e-mail info@bossers-fitters.nl
website www.bossers-fitters.nl
www.bedrijfshuisvesting.nl
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
